REFORMAS VALENCIA precios aproximados para vivienda de 100m2
18 MAYO 2025
Reformas integrales en Valencia: lo que necesitas saber antes de empezar
En Conceptoplus Interiorismo somos especialistas en reformas integrales de viviendas en Valencia. Si estás pensando en renovar tu piso, reformar una casa recién adquirida o dar un cambio completo a tu vivienda actual, este contenido está diseñado para ti. Aclaramos todas las dudas habituales: cuánto cuesta una reforma, qué factores influyen en el precio, qué documentación necesitas y cómo gestionamos los proyectos.
¿Cuánto cuesta una reforma integral en Valencia?
Una de las preguntas más comunes que recibimos es: ¿cuánto cuesta una reforma integral? La realidad es que el precio varía mucho dependiendo del estado del inmueble, la superficie, los materiales elegidos y la complejidad del proyecto.
En Conceptoplus Interiorismo trabajamos con presupuestos realistas y ajustados a cada cliente. Para que tengas una referencia, una reforma integral para una vivienda de 100 m² con calidades medias puede tener un coste aproximado de 71.580 € (sin IVA).
Factores que influyen en el presupuesto
Los dos aspectos más determinantes son:
El estado inicial del inmueble: no es lo mismo reformar una vivienda antigua en el centro sin ascensor, que un piso en buen estado en una zona moderna. Los accesos, la necesidad de reforzar estructuras o la dificultad logística pueden afectar notablemente el precio final.
La calidad de los materiales: trabajar con acabados de gama media, confort o alta gama cambia considerablemente el presupuesto por metro cuadrado.
Estimación de precios por partidas (para un piso de 100 m²)
Demoliciones: 2.800 €
Albañilería: 10.150 €
Electricidad: 3.670 €
Pavimentos: 4.960 €
Pintura: 3.800 €
Falsos techos: 3.600 €
Carpintería interior: 3.300 €
Carpintería exterior: 7.000 €
Reforma de dos baños: 12.000 €
Reforma de cocina: 13.800 €
Climatización por conductos: 6.500 €
Total estimado sin IVA: 71.580 €
El IVA aplicable puede ser del 10% o del 21%, dependiendo del tipo de reforma y si es primera o segunda vivienda.
Precio por metro cuadrado según la calidad
Gama media: desde 600 €/m²
Gama confort: entre 700 y 800 €/m²
Gama alta: desde 1.000 €/m²
Documentación necesaria para realizar una reforma en Valencia
Dependiendo del tipo de obra, pueden ser necesarios diferentes permisos:
Comunicación previa: se utiliza cuando la reforma no modifica la estructura ni la distribución (ej. reformas de cocina o baño).
Declaración responsable: se requiere cuando hay cambios de distribución o modificaciones estructurales, en cuyo caso también es necesario un proyecto técnico firmado por un arquitecto.
Además, hay que tener en cuenta las tasas municipales, que suelen representar un 4% del presupuesto de ejecución material (PEM). En Conceptoplus nos encargamos de gestionar todos los trámites para que tú no tengas que preocuparte de nada.
¿Por qué elegir Conceptoplus Interiorismo?
Asesoramiento personalizado desde el primer día
Comparativa de presupuestos para optimizar costes
Dirección de obra y coordinación de gremios
Materiales de calidad directa de fábrica
Cumplimiento de plazos y control de calidad
Entrega llave en mano sin sorpresas
Nuestra experiencia nos permite afrontar cada proyecto con total garantía, cuidando los detalles y ofreciendo un servicio profesional, cercano y transparente.
Dónde estamos
Conceptoplus Interiorismo tiene su sede en:
Calle Joaquín Barberá, 10
46185 La Pobla de Vallbona (Valencia)
Puedes escribirnos a: info@conceptoplus.com
O contactarnos para concertar una cita y hablar de tu proyecto de reforma.